濟南四建集團房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“四建地產(chǎn)”）成立于1993年，是濟南四建（集團）有限責(zé)任公司的全資子公司，專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和資產(chǎn)運營管理，下設(shè)全資子公司濟南萬盛物業(yè)管理有限公司、濟南金美置業(yè)有限責(zé)任公司、濟南美祥置業(yè)有限公司。企業(yè)注冊資本5000萬元，具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)壹級資質(zhì)，被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及濟南市住建系統(tǒng)評為“AAA信用等級”。
四建地產(chǎn)在30年發(fā)展歷程中，依托濟南四建集團先進的施工管理經(jīng)驗和卓越的工程質(zhì)量優(yōu)勢，秉承“建設(shè)品質(zhì)、建設(shè)文化、建設(shè)生活、建設(shè)未來”的企業(yè)文化理念，實施“自主開發(fā)—自主建設(shè)—自主服務(wù)”的開發(fā)運營模式，打造以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，資產(chǎn)運營、物業(yè)管理協(xié)同發(fā)展的“一主兩翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。先后成功開發(fā)了萬盛園、泉城花園、春天花園、空港花園等精品社區(qū)，打造了“美林系”“金海系”兩個產(chǎn)品序列。其中，美林大廈項目榮獲“中國房地產(chǎn)業(yè)最高獎-廣廈獎”“全國裝飾行業(yè)最高獎-中國建筑工程裝飾獎”“全國機電安裝行業(yè)最高獎-中國安裝之星”三項國家級獎項。春天花園、泉城花園、金?；▓@等項目先后評為濟南市建筑質(zhì)量最高獎“泉城杯”小區(qū)。四建地產(chǎn)的品牌影響力和市場美譽度穩(wěn)健提升，“責(zé)任國企、品質(zhì)筑家”核心價值觀成為業(yè)界佳話。
四建地產(chǎn)的發(fā)展歷程，同時也是榮譽等身的歷程。四建地產(chǎn)先后榮獲“山東省地產(chǎn)企業(yè)五十強”“山東省房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益先進單位”“山東省五一勞動獎狀”“山東省建設(shè)系統(tǒng)工人先鋒號”等殊榮。2017年5月，四建地產(chǎn)被共青團中央授予“全國青年文明號”。
與時代牽手，與未來同行。致力于“建造人文社區(qū)，筑就百年經(jīng)典”的四建地產(chǎn)人正以專注求專業(yè)，以規(guī)范促高效。為共謀四建地產(chǎn)發(fā)展新篇章、續(xù)寫企業(yè)新輝煌，四建地產(chǎn)董事長、總經(jīng)理徐洪濤攜全體員工竭誠歡迎社會各界友人共謀企業(yè)發(fā)展藍圖！
PPP（Public—Private—Partnership）模式，是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過簽署合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達到比預(yù)期單獨行動更為有利的結(jié)果。
PPP模式對于深化投融資體制改革、激發(fā)民間投資活力、提高公共產(chǎn)品和服務(wù)供給效率、擴大有效投資等具有重要意義。當前，從中央到地方，從政府到企業(yè)，推廣實施PPP模式的熱情很高，并取得了積極進展。
我公司在2017年中標的鄒平縣婦幼保健院暨黃山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心PPP項目，是由政府指定出資機構(gòu)--鄒平縣城鎮(zhèn)化建設(shè)開發(fā)有限公司與我單位合資成立項目公司，本項目合作期限為10年。其中，建設(shè)期限為2年，運維期為8年。
該項目總建筑面積 26415.9 ㎡，總投資1.619億元，地下一層，裙房3層，主樓9層，裙房框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度13.95M，主樓框剪結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度35.85M。本工程使用年限為50年，抗震設(shè)防類別乙類，地下一層人防建筑面積1945.18㎡，戰(zhàn)時為核6常6級二等人掩蔽所。
該工程是鄒平縣重要的民生工程，也是濟南四建集團作為資本方中標的首個PPP項目，是集團公司投資公共服務(wù)、拓寬企業(yè)發(fā)展空間的重大舉措，也是公司實力的集中體現(xiàn)。
