12月25日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第八次會(huì)員代表大會(huì)暨第八屆（2017-2018 年度）中國(guó)房地產(chǎn)“廣廈獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)大會(huì)在北京隆重舉行。集團(tuán)公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)曹曉巖，集團(tuán)公司副總經(jīng)理、四建地產(chǎn)總經(jīng)理徐洪濤出席會(huì)議。由四建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“四建·美林大廈”項(xiàng)目，在連續(xù)斬獲“全國(guó)裝飾行業(yè)最高獎(jiǎng)-中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”和“全國(guó)機(jī)電安裝行業(yè)最高獎(jiǎng)-中國(guó)安裝之星”之后，再獲殊榮國(guó)家級(jí)大獎(jiǎng)“廣廈獎(jiǎng)”，彰顯了集團(tuán)公司和四建地產(chǎn)的綜合實(shí)力。《濟(jì)南日?qǐng)?bào)》、《濟(jì)南電視臺(tái)》等媒體進(jìn)行了連續(xù)報(bào)道宣傳，提升了企業(yè)對(duì)外形象和品牌影響力。
問(wèn)鼎“廣廈” 再鑄傳奇
四建地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略深度解讀
12月25日的首都北京，冬日還寒，卻讓濟(jì)南四建人感到特別的溫暖。
在北京嘉里大酒店，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦的第八屆（2017-2018 年度）中國(guó)房地產(chǎn)“廣廈獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)大會(huì)，正在隆重舉行。
濟(jì)南四建集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)曹曉巖帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)出席這次盛會(huì)，濟(jì)南四建（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“濟(jì)南四建集團(tuán)”）副總經(jīng)理、濟(jì)南四建集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“四建地產(chǎn)”）總經(jīng)理徐洪濤作為本屆濟(jì)南市唯一一家非住宅類“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)單位代表，上臺(tái)接過(guò)金燦燦的獎(jiǎng)杯。這一刻，全體四建人的臉上都溢滿奮斗后喜獲成果的榮光與喜悅。
這也是由四建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“四建·美林大廈”項(xiàng)目，在連續(xù)斬獲“全國(guó)裝飾行業(yè)最高獎(jiǎng)-中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”和“全國(guó)機(jī)電安裝行業(yè)最高獎(jiǎng)-中國(guó)安裝之星”之后，再獲殊榮，榮登全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的頂級(jí)殿堂，鑄就新的地產(chǎn)傳奇。
品質(zhì)國(guó)企 實(shí)至名歸
“廣廈獎(jiǎng)”是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立、由住建部和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同組織實(shí)施的房地產(chǎn)行業(yè)唯一的綜合性獎(jiǎng)項(xiàng)，與建筑工程界的“魯班獎(jiǎng)”、建筑設(shè)計(jì)界的“梁思成獎(jiǎng)”以及土木工程界的“詹天佑獎(jiǎng)”齊名，均代表了各自領(lǐng)域的最高水平，被譽(yù)為中國(guó)房地產(chǎn)界的“奧斯卡”。
“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選條件異?？量?，涵蓋了從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造施工、環(huán)境經(jīng)濟(jì)性能、安全耐久性能、物業(yè)服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、“四節(jié)一環(huán)?！焙途G色低碳住房等各個(gè)方面。“廣廈獎(jiǎng)”是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的共同追求，其不單是對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的認(rèn)可，更體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)精工品質(zhì)、品牌信譽(yù)的價(jià)值追求和踐行民生、廣廈安民的社會(huì)責(zé)任。
榮獲本屆“廣廈獎(jiǎng)”的四建·美林大廈項(xiàng)目，是四建地產(chǎn)實(shí)施“自主開(kāi)發(fā)-自主建設(shè)-自主服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)模式，打造獨(dú)特核心競(jìng)爭(zhēng)力的作品典范。項(xiàng)目坐落于無(wú)影山中路，建筑面積7.4萬(wàn)平方米，建筑高度99.5米，地上主樓24層，裙房4層，其中1-4層為高端服務(wù)性商業(yè)用房，5-24層為高檔商業(yè)寫字間。
四建·美林大廈項(xiàng)目榮膺本屆“廣廈獎(jiǎng)”，有力鑒證了四建集團(tuán)的品牌實(shí)力和行業(yè)影響力，同時(shí)也印證了四建地產(chǎn)實(shí)施“自主開(kāi)發(fā)-自主建設(shè)-自主服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)模式的成功與市場(chǎng)號(hào)召力。作為斬獲多項(xiàng)大獎(jiǎng)的翹楚作品，穿透四建地產(chǎn)獨(dú)有的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
前瞻布局 自主開(kāi)發(fā)
“行之力則知愈進(jìn)，知之深則行愈達(dá)！”濟(jì)南四建人深知，只有順應(yīng)市場(chǎng)需求，才能與時(shí)代同行。
在項(xiàng)目前端的研發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上，四建地產(chǎn)始終緊扣市場(chǎng)發(fā)展脈搏、以業(yè)主需求為中心，堅(jiān)持自主創(chuàng)新，積極搶占品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)和未來(lái)發(fā)展制高點(diǎn)。如果說(shuō)，市場(chǎng)是檢驗(yàn)產(chǎn)品的惟一標(biāo)準(zhǔn)，那么四建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤就能成功一個(gè)樓盤的關(guān)鍵，就在于產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)站在了對(duì)市場(chǎng)的充分調(diào)研和對(duì)客戶需求的充分把握的基礎(chǔ)上。
四建·美林大廈的研發(fā)和設(shè)計(jì)，有機(jī)嵌入城市空間，既顯示出建筑本身獨(dú)特的藝術(shù)個(gè)性，也與周邊城市環(huán)境隨勢(shì)賦形、完美融合。雙子塔式的建筑形式東西布置，建筑造型美觀大方、莊重典雅，展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑樸實(shí)、向上的風(fēng)貌。一層大堂及裙房設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)科技與力量相結(jié)合，密柵豎窗造型形成氣勢(shì)宏大的街景效果。
目前，四建·美林大廈儼然已成為濟(jì)南西北部城區(qū)一處區(qū)域地標(biāo)性建筑，在天橋區(qū)乃至濟(jì)南市都具有極高的辨識(shí)度，是一座代表著城市文化與企業(yè)精神的標(biāo)志性景觀。
精工為本 自主建設(shè)
“產(chǎn)品是優(yōu)質(zhì)的人品，建筑是人格的印章”。貫穿這一理念，在項(xiàng)目建造環(huán)節(jié)，四建地產(chǎn)整合濟(jì)南四建集團(tuán)先進(jìn)的施工管理經(jīng)驗(yàn)和卓越的工程質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，以11次“魯班獎(jiǎng)”的技術(shù)實(shí)力、總承包特級(jí)資質(zhì)的傲人口碑以及優(yōu)秀的企業(yè)品牌，成為產(chǎn)品品質(zhì)的有力背書(shū)。
從四建·美林苑到四建·美林大廈，從四建·金?；▓@到四建·美林花園，經(jīng)過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的實(shí)踐與磨合，四建地產(chǎn)“自主建設(shè)”已臻成熟。在四建·美林大廈的建設(shè)過(guò)程中，四建地產(chǎn)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，推行全面質(zhì)量管理，合理編制施工方案，強(qiáng)化技術(shù)交底，執(zhí)行“樣板開(kāi)路”制度，項(xiàng)目10個(gè)分部全部一次通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收。同時(shí)，施工過(guò)程采用了“高強(qiáng)高性能混凝土、建設(shè)項(xiàng)目資源計(jì)劃管理”等建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中7大項(xiàng)的14個(gè)子項(xiàng)，并獲得降水疏干井封堵等多項(xiàng)工法認(rèn)證，顯著提高了工程技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。
四建·美林大廈先后榮獲山東省建筑工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)“泰山杯”、“山東省結(jié)構(gòu)杯”、“山東省建筑施工安全文明優(yōu)良工地”、濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)“泉城杯”、濟(jì)南市“結(jié)構(gòu)杯”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。
客戶至上 自主服務(wù)
多年來(lái)，四建地產(chǎn)堅(jiān)持以客戶為導(dǎo)向，以地產(chǎn)綜合服務(wù)商的戰(zhàn)略定位，將旗下全資子公司——濟(jì)南萬(wàn)盛物業(yè)管理有限公司納入四建·美林大廈的服務(wù)體系，將業(yè)主入住視為營(yíng)銷環(huán)節(jié)的又一個(gè)開(kāi)端。
萬(wàn)盛物業(yè)在“以物業(yè)服務(wù)塑品牌”的宗旨引領(lǐng)下，為四建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的10余個(gè)社區(qū)、超過(guò)100萬(wàn)平方米、近萬(wàn)戶業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。接管四建·美林大廈項(xiàng)目以來(lái)，萬(wàn)盛物業(yè)追求完美服務(wù)，從點(diǎn)滴做起、從細(xì)節(jié)做起，以“人性化、個(gè)性化、超值化”的定位，將五星級(jí)酒店式管理模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)融入服務(wù)，主動(dòng)了解、尋求業(yè)主的需求和問(wèn)題并加以解決，積極評(píng)估自身的資源稟賦和管理能力，開(kāi)展形式多樣的增值服務(wù)和特色服務(wù)。
通過(guò)3年多的運(yùn)營(yíng)，四建·美林大廈已陸續(xù)吸引超過(guò)300家中小企業(yè)落戶，常駐業(yè)主達(dá)到1600余人，業(yè)主滿意率逐年提升，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率連續(xù)3年達(dá)到100%。2016年，四建·美林大廈被授予“濟(jì)南市優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”榮譽(yù)稱號(hào)。
工匠精神時(shí)代傳奇
“精雕細(xì)琢方成器，千錘百煉始成鋼”。四建·美林大廈成功獲評(píng)“廣廈獎(jiǎng)”，是四建地產(chǎn)依托濟(jì)南四建集團(tuán)良好的企業(yè)品牌和質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，將“建筑是人格的印章”深深嵌入項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的成果，是四建地產(chǎn)“自主開(kāi)發(fā)—自主建設(shè)—自主服務(wù)”全產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的結(jié)晶。
可以說(shuō)，以一流的設(shè)計(jì)、一流的品質(zhì)、一流的服務(wù)打造出一流精品，處處體現(xiàn)四建地產(chǎn)的工匠精神。
作為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的四建地產(chǎn)，歷經(jīng)25年的發(fā)展歷練，現(xiàn)已形成以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為兩翼協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局，是聚焦?jié)蠀^(qū)域且有較高品牌影響力的地產(chǎn)綜合服務(wù)商。四建地產(chǎn)秉承“責(zé)任國(guó)企、品質(zhì)筑家”的核心價(jià)值觀，踐行“建設(shè)品質(zhì)、建設(shè)文化、建設(shè)生活、建設(shè)未來(lái)”的企業(yè)宗旨，以“為客戶建造放心的好房子”為己任，先后在泉城開(kāi)發(fā)了多個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。從萬(wàn)盛園到春天花園，從泉城花園到美林苑，從美林花園到美林雅苑，四建地產(chǎn)始終不渝走專業(yè)化道路，在產(chǎn)品規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)、物業(yè)服務(wù)方面將建筑品質(zhì)與人文關(guān)懷相結(jié)合，用一個(gè)個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目鐫刻企業(yè)印章，傳遞國(guó)企正能量。公司先后被授予“全國(guó)青年文明號(hào)”、“山東省工人先鋒號(hào)”、“山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”等殊榮。
“廣廈獎(jiǎng)”作為行業(yè)的一面旗幟，充分證明了四建地產(chǎn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的造詣，彰顯了四建地產(chǎn)在行業(yè)內(nèi)的實(shí)力水平，同時(shí)，也將進(jìn)一步提升四建地產(chǎn)和萬(wàn)盛物業(yè)的品牌知名度。
獎(jiǎng)項(xiàng)只能代表過(guò)去的成就。四建地產(chǎn)全體員工表示，他們將以本次榮獲“廣廈獎(jiǎng)”為契機(jī)，不忘初心、繼續(xù)前行，讓“廣廈獎(jiǎng)”的標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)在更多的項(xiàng)目中普及展現(xiàn)；同時(shí)順應(yīng)我國(guó)住房消費(fèi)從“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)，堅(jiān)持以“品質(zhì)”和“服務(wù)”為核心關(guān)鍵詞，持續(xù)追求產(chǎn)品和服務(wù)的全面升級(jí)，為泉城奉獻(xiàn)更多的不朽典范。
相信，未來(lái)的泉城將見(jiàn)證更多四建地產(chǎn)的傳奇……
